LE BOUSCAT: Maison T5 de 91m² avec garage et jardin

420,000 €
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Résumé

  • Mis à jour le :
  • juin 21, 2024
  • 3 Chambre(s)
  • 1 Point(s) d'eau
  • 91 m2

Ville à vivre… située dans un secteur recherché, à seulement 5 minutes à pied du centre du Bouscat, du Parc de l’Ermitage, des écoles et à proximité immédiate du tramway, venez découvrir cette maison en parfait état d’entretiens situé dans un environnement calme et résidentiel!

Maison de ville comprenant: une entrée, un séjour lumineux avec cheminée et véranda donnant sur un agréable jardin sans aucun vis-à-vis, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d’eau, un toilette et un garage!
Cette maison présente un potentiel d’agrandissement et le terrain permet d’accueillir également une piscine à l’abri des regards.
Elle vous offre également un stationnement sur le jardin d’accueil en plus du garage.
Venez découvrir cette opportunité dès maintenant!!

Pour tout renseignement, contacter l’Agence Jennifer André Immo au 06.60.23.73.95

Date de réalisation du diagnostic : 03/06/2024
Consommation énergie primaire : 267 kWh ep/m².an
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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267 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est E

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Ville:
Zones:
Région:
Pays: France
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ID du programme neuf : 21410
Prix : 420,000 €
Surface habitable: 91 m2
Taille du lot de propriété: 263 m2
Pièces: 5
Chambre(s): 3
Point(s) d'eau: 1
Indice énergétique: 267 kWh/m²a
Classe énergétique: E
Surface habitable: 91
Surface terrain: 268
Nombre de Salle de bains: 1
Garages: 1
Date de construction: 1946
Type de structure: Brique
Toiture: Tuiles
Energie chauffage: Gaz
Type de chauffage: Chaudière
Energie eau: Gaz
Autres Caractéristiques
Chauffage individuel GAZ
Cheminée
Garage
jardin
terrasse
Tramway
WiFi

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  • Excellent
    Basée sur 10 avis
    Maddy Carrillo
    Maddy Carrillo
    17/06/2024
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    Très bonne expérience avec Jennifer. Elle s’est rendue disponible pour toutes les visites et contre-visite des artisans. Toujours avec le sourire. Les négociations avec les acquéreurs ont toujours été très fluides. Un grand merci à elle pour sa patience, son implication, son sourire et sa disponibilité. Une nouvelle vie qui commence grâce à son implication
    Anne Apeloig
    Anne Apeloig
    03/06/2024
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    Je recommande les yeux fermés ! Mme André est à l'écoute, disponible, organisée, sympathique et de bons conseils. Vous pouvez y aller sans aucune hésitation !
    Marie-Christine Gontier
    Marie-Christine Gontier
    21/05/2024
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    Jennifer est une excellente agente immobilière. Elle m’a accompagnée dans différents projets en faisant preuve d’un grand professionnalisme, d’une efficacité certaine et d’une amabilité fort appréciable et appréciée. Je l’en remercie et n’hésiterai pas à revenir vers elle.
    BENOIT PARENT
    BENOIT PARENT
    19/12/2023
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    Nous recommandons vivement les services de Jennifer André! Agent immobilier d'exception elle va bien au delà de sa mission et ne sait que faire pour satisfaire ses clients et leur faciliter la vie! Si tous les agents immobiliers étaient comme elle je peux vous dire que tout le monde voudrait acheter ou vendre un bien immobilier ! Professionnalisme, bonne humeur et dévotion ! Nous lui souhaitons bcp de beaux projets bien mérités !
    Yannick BEAUDEAU
    Yannick BEAUDEAU
    15/12/2023
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    Une vraie professionnelle qui joue vraiment son rôle d'intermédiaire, de médiatrice et qui s'investit pleinement pour résoudre les difficultés. Une agréable coopération professionnelle. Me Yannick BEAUDEAU
    Daniel Hochard
    Daniel Hochard
    11/07/2023
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    Très professionnelle et très sympathique !!! A recommander sans hésitation. Très serviable et de bon conseil.
    Veronique Chassaing
    Veronique Chassaing
    17/12/2022
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    Nous remercions vivement madame Andre pour la qualité de la relation que nous avons entretenue durant notre démarche de recherche et d’achat de maison. Un vrai professionnalisme, des conseils et un accompagnement exceptionnels que nous n’avions pas connu lors de recherches antérieures. Une agence que nous recommandons vivement.
    Julien noska
    Julien noska
    02/11/2022
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    Rien à redire, je recommande fortement le professionnalisme de Jennifer.
    Mererid George
    Mererid George
    23/10/2022
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    Nous avons trouvé Jennifer sympathique en restant professionnelle. Elle ne nous a pas mis la pression, on se sentait bien soutenu tout au long du processus. Très contents du service.
    Charlie Pellot
    Charlie Pellot
    08/10/2022
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    Un grand merci à Jennifer André pour son professionnalisme et son sérieux. Elle a su nous accompagner tout au long de la vente en nous tenant régulièrement informés. Personne très réactive et à l’écoute. Je recommande !

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