Overview
- Updated On:
- juin 27, 2025
- 1 Bathrooms
- 24 m2
EXCLUSIVITE:
À VENDRE STUDIO AU COEUR DU QUARTIER DE LA VICTOIRE, BORDEAUX
Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, à deux pas de la place de la Victoire, venez découvrir ce charmant studio d’environ 24 m2, niché au 1er et dernier étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue, avec local à vélos.
Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse d’environ 17 m2 avec rangements intégrés, d’une cuisine aménagée ainsi que d’une salle de bains avec WC. Un cellier privatif vient compléter ce bien.
À NOTER : ce logement est exclusivement destiné à un usage de résidence principale. En raison de sa hauteur sous plafond d’environ 2,16 m, il ne répond pas aux critères réglementaires de location et ne peut donc pas être proposé à la location
Pour plus d’information, contacter l’agence Jennifer André Immo au 0660237395.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 19
Charges prévisionnelles annuelles : 632 €
Surface : 24 m²
Prix du bien : 79900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2025
Consommation énergie primaire : 292 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 127 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
